Se entiende como Anteproyecto de Obra Nueva a aquella presentación con información mínima de cómo será la edificación con las descripciones generales de los documentos que se han comenzado a confeccionar.
Este procedimiento permite la obtención de la Resolución de Aprobación de Anteproyecto de Obra Nueva, previa revisión de todos los antecedentes presentados en base a la legislación vigente y Planes Reguladores que afectan al predio. No autoriza la construcción de lo que se ha presentado.
Procedimiento normado por el Art. 5.1.5 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC)
Documentos requeridos
- Solicitud firmada por el Propietario y Profesional Patrocinante (Arquitecto/a).
- Patente Vigente del Profesional Patrocinante y los demás profesionales indicados en la solicitud.
- Copia del Certificado de Informaciones Previas.
- Declaración Jurada Simple de Dominio del predio por el Propietario en la Solicitud.
- Clasificación de la Construcción.
- Especificaciones Técnicas Resumidas.
- Plano de Arquitectura según Art. 5.1.5 de la OGUC.
- Plano de Elevaciones según Art. 5.1.5 de la OGUC.
- Plano de Ubicación según Art. 5.1.5 de la OGUC.
- Plano de Emplazamiento según Art. 5.1.5 de la OGUC.
- Plano de Sombras.
- Cuadro de Superficies Edificadas parciales necesarias para el proyecto.
Dependiendo del destino y carga de ocupación, se deberán incluir más antecedentes en la presentación, pudiendo ser el Revisor Independiente.
Costo
El costo es determinado según la materialidad, metros cuadrados de la construcción y trimestre en que se ingresa el expediente en la DOM, el cual viene determinado por la Tabla de Costos Unitarios del MINVU, la que es actualizada en cada trimestre.
Formularios
Solicitud de Anteproyecto de Obras Nueva.
Otros contactos
- Teléfono: +56 72 2 283649