Se entiende como Subdivisión Predial a aquel proceso de división del suelo que no requiere la ejecución de obras de urbanización por ser suficientes las existentes, cualquiera sea el número de sitios resultantes. Sólo puede realizarse en predios que se encuentren dentro del Límite Urbano establecido por algún Plan Regulador Vigente en la comuna.
Este procedimiento permite la obtención de la Resolución de Aprobación de Subdivisión, previa revisión de todos los antecedentes presentados en base a la legislación vigente y Planes Reguladores que afectan al predio.
Procedimiento normado por el Art. 3.1.2 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC)
Documentos requeridos
- Solicitud firmada por el Propietario y Profesional Patrocinante (Arquitecto/a).
- Patente Vigente del Profesional Patrocinante.
- Copia del Certificado de Informaciones Previas.
- Declaración Jurada Simple del Propietario como Titular del Predio en la Solicitud.
- Copia del Certificado de Informaciones Previas.
- Certificado de Avalúo Fiscal Detallado del SII vigente a la fecha de ingreso de la solicitud.
- Plano de Subdivisión (Escala 1:1.000) con lo indicado en el Art. 3.1.2 de la OGUC.
- Plano de Ubicación del terreno (Escala 1:5.000) con indicación de las vías o espacios de uso público existentes en su proximidad y de otros elementos referenciales relevantes del lugar, que faciliten su identificación.
- Plano de la Situación Actual y Propuesta.
- Identificación de los lotes resultantes y sus dimensiones.
- Cuadro de Superficies de los lotes resultantes.
- Memoria Explicativa de la Subdivisión.
Costo
El Derecho Municipal a cancelar por concepto de Subdivisión Predial corresponde al 2% del Avalúo Fiscal del Terreno, este último corresponde al valor indicado en el Certificado de Avalúo Fiscal Detallado del SII.
Formularios
Solicitud de Subdivisión Predial.
Otros contactos
- Teléfono: +56 72 2 283649